Gezinswoning met potentieel aan de stadsrand van Hasselt

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 31/08

Beschrijving van het pand

Deze te renoveren woning aan de stadsrand van Hasselt vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject en graag zelf bepaalt hoe de toekomstige thuis eruitziet. De woning biedt een functionele indeling, ruime vertrekken en verschillende mogelijkheden om ze naar eigen smaak en behoeften te vernieuwen.

Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, werden reeds verschillende belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo zijn de ramen vernieuwd, werd de linkerzijgevel volledig vernieuwd en afgewerkt en werd ook het achterste gedeelte van het dak aangepakt.

Een extra troef is de ruime zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Mits de nodige inrichting kan deze ruimte perfect worden benut als masterbedroom, extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.

Ook de garage biedt een praktische meerwaarde: deze is bereikbaar via de achterliggende straat en zorgt zo voor een vlotte toegang en parkeermogelijkheid.

Troeven
+ Vernieuwde ramen
+ Volledig vernieuwde en afgewerkte linkerzijgevel
+ Garage bereikbaar via achterliggende straat
+ Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
+ Verschillende mogelijkheden tot verdere inrichting

Belangrijkste ruimtes
• Lichtrijke woonkamer
• Eetkamer aansluitend aan de keuken
• Keuken
• Bijkeuken en wasplaats
• Douchekamer
• Drie slaapkamers
• Ruime zolder
• Garage via achterliggende straat

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€634,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Bijkeuken

Kamer eigenschappen
Vinyl

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Enkel kasten
Fornuis (Gas)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Garage

Kamer items
Smeerput

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260617-0003896119-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
394

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
An Keijers
Veldstraat 183 , 3500 Hasselt