Beschrijving van het pand

Deze woning uit 1956 werd volledig gerenoveerd in 2021 en combineert hedendaags comfort met een praktische indeling op een perceel van 10a 14ca. Dankzij het EPC B-label en de conforme elektriciteit geniet je hier van een energiezuinige woonst met extra gemoedsrust. De lichtrijke leefruimtes, de volledig ingebouwde keuken en de airco in meerdere ruimtes zorgen voor een aangename woonbeleving. Het aparte bijgebouw biedt tal van mogelijkheden als kantoorruimte voor een vrij beroep, atelier, hobbyruimte of poolhouse. Gelegen in een residentiële omgeving aan de stadsrand van Hasselt, nabij scholen, invalswegen en het ziekenhuis.

Troeven:
+ Volledig gerenoveerd in 2021
+ EPC B-label en conforme elektriciteit
+ Multifunctioneel bijgebouw ideaal voor vrij beroep, atelier, hobbyruimte of poolhouse

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met airco
• Eetkamer met aangename connectie naar keuken en terras
• Volledig ingebouwde keuken 
• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Berging met verwarmingsketel
• Badkamer met dubbele inloopdouche
• 3 slaapkamers, telkens voorzien van airco en bekabeling
• Zolderruimte, momenteel ingericht als grote slaapkamer met dressingruimte. Echter is hier de mogelijkheid tot het creëren van 2 à 3 slaapkamers
• Ruime tuin van 1014 m² met terras
• Apart atelier/bijgebouw met diverse invullingsmogelijkheden
• Meerdere buitenstaanplaatsen

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
1014.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1609,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Dressing
Airco
Beschrijving
De zolderruimte is momenteel ingericht als 1 grote slaapkamer, doch kunnen hier eenvoudig 2 a 3 slaapkamers ingedeeld worden.
3 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Beschrijving
Met dubbele inloopdouche

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Atelier

Beschrijving
Aparte building met mogelijkheid tot vrij beroep/hobby-ruimte/poolhouse etc.

Tuin

Berekende oppervlakte
1014 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost
Kamer items
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260722-0003920816-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Bosstraat 238 , 3500 Hasselt