Beschrijving van het pand

Charmante hoeve (open bebouwing) in Spalbeek met vrij uitzicht op de omliggende weilanden.
Deze woning is zeer rustig gelegen in een groene, residentiële omgeving op een indrukwekkend perceel van 1ha 76are 65ca. De landelijke ligging biedt veel privacy en een open zicht op de natuur, ideaal voor paardenliefhebbers. Andere voorzieningen zoals scholen en winkels blijven vlot bereikbaar. Binnen geniet u van een aangename indeling met een gezellige leefruimte en keuken, 3 slaapkamers en een bijgebouw met praktische extra ruimtes zoals een garage en polyvalente ruimte. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C, een conforme elektriciteitskeuring en is er geen asbest aanwezig. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een charmant huis in een bosrijke en groene omgeving.
Troeven:
• Unieke en rustige ligging met uitzicht op weilanden
• Charmant wonen op een uitzonderlijk perceel van 1ha76are65ca
• EPC-label C, conforme elektriciteit en geen asbest aanwezig
• Voldoende parkeermogelijkheden op eigen perceel
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer + eetkamer met gezellige inbouwcassette
• Uitgeruste keuken met naastliggende berging
• Wasplaats met douche, spoelbak en aansluiting voor het wasmachine
• 3 slaapkamers op het verdiep
• Badkamer met ligbad + toilet
• Bijgebouw: garage met automatische poort + polyvalente ruimte
• Prachtige tuin met terras/tuinhuis/weilanden achteraan
Meer info?jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
17665.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€943,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Nachthal

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Beschrijving
Meter elektriciteit. Zekeringen.

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Bevindt zich in bijgebouw. Stookolietank.

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Beschrijving
Bevindt zich in bijgebouw, naast garage

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Verwarmingsketel Buderus (1994)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Wijerstraat 136 , 3500 Hasselt