Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Charmante half open bebouwing in Hasselt op een perceel van 36a 3ca, rustig gelegen nabij belangrijke invalswegen en autostrades.
Deze woning uit 1948 biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een groene woonomgeving in Hasselt. De open bebouwing bevindt zich op een uitzonderlijk ruim perceel van 36a 3ca en geniet van een rustige, residentiële ligging in Wimmertingen. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen combineert deze woning een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Ook het natuurreservaat Mombeekvallei is vlakbij. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met onder meer 2 slaapkamers, verschillende bergingen en een zolder die extra mogelijkheden biedt.
Troeven:
• Half open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van 36a 3ca
• Veel potentieel en diverse uitbreidingsmogelijkheden
• Rustige ligging in Wimmertingen vlakbij invalswegen en autostrades
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Keuken voorzien van dubbele spoelbak, gaskookplaat en ingemaakte kasten
• Bureel ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
• Badkamer met ligbad, enkele spoelbak en toilet
• 2 slaapkamers
• Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Garage met extra werk- en opslagruimte
• Volledig omheinde tuin, eveneens te bereiken via de zijkant
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
3630.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€736,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1948
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Toilet

Berging

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Bijkeuken

Kamer eigenschappen
Tegels

Stookruimte

Berging

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Garage

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260820-0003935513-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
711

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Wimmertingenstraat 39 , 3500 Hasselt