Beschrijving van het pand

Dit appartement uit 2020 biedt een aangename combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid en een centrale ligging. De ligging aan de Kuringersteenweg is bijzonder praktisch: het centrum van Hasselt, het station, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlot te voet bereikbaar. Ook de belangrijkste invalswegen liggen vlakbij, waardoor je zowel het stadscentrum als de omliggende gemeenten snel bereikt.
Het appartement is eveneens interessant als investering, met een potentiële huurprijs van ca. € 1.200 per maand en een mogelijk brutorendement van ca. 3%.

Troeven
+ Recent appartement uit 2020 met EPC-label A
+ Kleinschalige residentie met slechts 2 entiteiten (geen syndicus)
+ Instapklaar en uitstekend onderhouden
+ Autostaanplaats inbegrepen
+ Op wandelafstand van het centrum en station van Hasselt
+ Interessant als investering
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer en toegang tot het terras
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en ontbijthoek
• Twee comfortabele slaapkamers
• Badkamer met ligbad/douche combinatie, dubbel lavabomeubel, toilet
• Tweede badkamer met enkele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine
• Zuidgericht terras

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€861,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Nu benut als berging. Hier werd ook de voorziening voor een wasmachine gemaakt.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71022GRO20160356PLEP0303143A001D01SD002
Berekend specifiek energieverbruik
86

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Kuringersteenweg 278A 1.1, 3500 Hasselt