Beschrijving van het pand

Appartement met één slaapkamer en terras, gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Hasselt en het station.

Dit appartement van 46 m² (volgens opgave in het EPC) geniet van een centrale ligging op wandelafstand van het gezellige centrum van Hasselt. De indeling is logisch en efficiënt opgezet, waardoor het bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een doordacht ingedeeld en praktisch appartement, zowel voor eigen gebruik als interessante investering. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, parken en het ziekenhuis. Dankzij het station en de invalswegen beschikt u bovendien over uitstekende verbindingen met de omliggende steden.

Troeven:
• Centrale ligging vlakbij centrum en station
• Kelderberging inbegrepen in de prijs
• Rendement van 3,19%, interessant als investering

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken uitgerust met vaatwasser, dampkap, koelkast, oven en keramische kookplaat
• Slaapkamer
• Badkamer met douche, wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Toilet met handenwasser
• Kelderberging inbegrepen in de prijs

Renovatieverplichting van kracht: Binnen de 6 jaar renoveren naar minstens een D-label. Dit kan met de bijhorende renovatiepremies, neem zeker een kijkje op www.mijnverbouwpremie.be

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
46.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€592,00
Actueel rendement
490

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
E
Certificaatnummer
202506040003616382RES1
Berekend specifiek energieverbruik
436

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Kuringersteenweg 96 32, 3500 Hasselt