Charmant huis met 3/4 slaapkamers, tuin en garage

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze charmante, grotendeels gerenoveerde woning aan, gelegen vlakbij het gezellige centrum van Hamoir. De woning is voorzien van een nieuw dak, een nieuwe verwarmingsketel, nieuwe ramen en een nieuwe keuken. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten en een paar laatste details naar uw smaak af te werken. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte, wc, garage, berging, veranda, tuin, stookruimte en een kantoor (mogelijkheid tot slaapkamer) completeren momenteel de benedenverdieping. Op de verdieping: nachthal (mogelijkheid tot kantoor), 3 slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als kleedkamer, toegang tot de zolder. TECHNISCH: EPC D (20250730022707), ELEKTRICITEIT CONFORM, PVC-ramen, pellet- en stookolieverwarming, sectionaaldeur garage, aansluiting op riolering, alarm... RC 575 €. PRIJS: 249.000 € Info en bezichtigingen op 043/720.720. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
693.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
180.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€575,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250730022707
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
338
CO2-uitstoot
84.00
Berekend totaal energieverbruik
46365

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue de Tohogne 30 , 4180 Hamoir