Charmante maison 3/4 chambres avec jardin et garage

€ 249 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison rénovée en grande partie et située proche du sympathique centre de Hamoir. Elle bénéficie d'une nouvelle toiture, nouvelle chaudière, nouveaux châssis, nouvelle cuisine, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et finaliser quelques éléments pour la mettre à votre goût. Composition : hall d'entrée, living, cuisine, salle de bains, buanderie, wc, garage, débarras, véranda, jardin, chaufferie et un bureau (possibilité chambre) actuellement complète le rez-de-chaussée. A l'étage : hall de nuit (possibilité bureau), 3 chambres dont une aménagée en dressing actuellement, accès au grenier. TECHNIQUE : PEB D (20250730022707), ELEC CONFORME, châssis DV PVC, chauffage pellets et mazout, porte sectionnelle garage, raccord aux égouts, alarme... RC 575€. PRIX : 249.000€ Infos et visites au 043/720.720. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
693.00m²
Surface exploitable
180.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€575,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
14 m²

Veranda

Surface calculée
14 m²

Chaufferie

Surface calculée
17 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²
Description
en 3 pièces distinctes

Grenier

Surface calculée
30 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
5 m²

Jardin

Surface calculée
500 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250730022707
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
338
Emission de CO2
84.00
Consommation totale d'énergie calculée
46365

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Rue de Tohogne 30 , 4180 Hamoir