Beschrijving van het pand

Compacte en gezellige woning te koop in Hamme, vlakbij het centrum en scholen.
 
Deze instapklare gesloten bebouwing is een bezoek meer dan waard voor wie op zoek is naar een praktische woning op een vlot bereikbare locatie in Hamme. De woning combineert een gezellige indeling met een koer en een handige garageberging voor fietsen en extra opslagruimte. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ideaal voor starters, koppels of gezinnen die comfortabel willen wonen in een residentiële omgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige leefruimte en aangename lichtinval
• Keuken uitgerust met gaskookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, vaatwasser en enkele spoelbak
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Apart toilet beneden aan ingang
• Terras
• Garage geschikt als berging of fietsenstalling
• 3 slaapkamers
 
Troeven:
• Instapklare en compacte woning met gezellige indeling
• Terras en praktische garageberging voor fietsen en opslag
• Vlot bereikbare ligging vlakbij het centrum van Hamme
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€428,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260923-0003959899-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
356

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jolien De Keukelaere
Geemstraat 104 , 9220 Hamme