Beschrijving van het pand

Te koop: ruim appartement in het centrum van Hamme, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Dit appartement uit 1990 biedt een comfortabele woonomgeving met drie volwaardige slaapkamers, een gunstig EPC en conforme elektrische keuring. Bovendien is er de mogelijkheid om vlakbij een garage te huren, wat het woongemak aanzienlijk verhoogt. De centrale ligging maakt het ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (34 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7 m²) met spoelbak, dampkap, combi-oven en ingemaakte kasten
• Badkamer (9 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en aansluiting voor droogkast
• Slaapkamer 1 (14 m²)
• Slaapkamer 2 (12 m²)
• Slaapkamer 3 (7 m²)
• Berging (4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Twee terrassen (2 m² en 3 m²)
• Hal (10 m²) en apart toilet (2 m²)
 
Troeven:
• Mogelijkheid tot huren van een garage vlakbij
• Gunstig EPC en conforme elektrische keuring
• Drie ruime slaapkamers
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
492.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1078,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
5
Lengte
9
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.66
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Combi oven
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.77
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.65
Lengte
5.12
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231009-0003008516-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Kerkstraat 28 F, 9220 Hamme