Description du bien

À vendre : appartement spacieux au centre de Hamme, à deux pas des commerces et des transports en commun.
Construit en 1990, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec trois grandes chambres, un certificat énergétique avantageux et une installation électrique conforme. De plus, possibilité de louer un garage à proximité, pour un confort optimal. Sa situation centrale est idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de toutes les commodités.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (34 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (7 m²) avec évier, hotte, four combiné et armoires encastrées
• Salle de bain (9 m²) avec douche à l’italienne, double lavabo dans meuble et raccord pour sèche-linge
• Chambre 1 (14 m²)
• Chambre 2 (12 m²)
• Chambre 3 (7 m²)
• Débarras (4 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Deux terrasses (2 m² et 3 m²)
• Hall (10 m²) et WC séparé (2 m²)
 
Atouts :
• Possibilité de louer un garage à proximité
• Certificat énergétique avantageux et installation électrique conforme
• Trois chambres spacieuses
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
492.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1078,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1990
Etage
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
5
Longueur
9
Propriétés de la chambre
Parquet
Aménagé
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.66
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Micro-ondes combiné
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2.3
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Bien entretenu

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.77
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.4
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.75
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.65
Longueur
5.12
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Simple

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Simple

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20231009-0003008516-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
166

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Kerkstraat 28 F, 9220 Hamme