Top afgewerkte nieuwbouwwoning met 3 Slpk te Halle!

€ 389 000

Beschrijving van het pand

Deze recente nieuwbouw woning combineert een hoge afwerkingsgraad met een doordachte indeling en veel ruimte. Op het gelijkvloers geniet je van een inkomhal met gastentoilet, praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken. De volledig uitgeruste keuken (excl. vaatwasser) sluit naadloos aan op de eetplaats en de gezellige living met directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (13,5m² – 13,2m² – 12,5m²) en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een inloopdouche als ligbad. Via de nachthal bereik je het tweede verdiep (zolder van ca. 35 m²), dat perfect kan worden ingericht als één of twee extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

Buiten geniet je van een aangename tuin met charmant zicht op de kerktoren.

Extra:
• Energiezuinig wonen (EPC label A)
• Rustige, residentiële ligging
• Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
• Aankoop onder btw-stelsel (21%)
• Registratierechten op de grond en aansluitingskosten nog te voorzien
• Septische put 
• Regenwater put 

Interesse? Contacteer vandaag nog je ERA-makelaar voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
149.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Technische ruimte

Keuken

Living

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
A
Certificaatnummer
23027-G-OMV_2023142244/EP12108/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
16

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Felix Steensstraat 1B , 1500 Halle