Belle maison neuve 3 chambres à Halle, parfaitement finie!

€ 389 000

Description du bien

Cette récente construction neuve combine un haut niveau de finition avec une disposition réfléchie et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un espace de rangement pratique et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine entièrement équipée (hors lave-vaisselle) s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon convivial, avec accès direct au jardin.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (13,5m² – 13,2m² – 12,5m²) ainsi qu’une salle de bains confortable équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Le hall de nuit donne également accès au deuxième étage (grenier d’environ 35 m²), pouvant être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace hobby.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec une jolie vue sur le clocher de l’église.


Les + :
• Habitation économe en énergie (PEB A)
• Située dans un quartier résidentiel calme
• Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres
• Vente sous régime TVA (21 %)
• Droits d’enregistrement sur le terrain et frais de raccordement à prévoir
• Fosse septique
• Citerne d’eau de pluie

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
149.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Chambre technique

Cuisine

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
35 m²
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied
Bain
Toilette

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
23027-G-OMV_2023142244/EP12108/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
16

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Felix Steensstraat 1B , 1500 Halle