Instapklare gezinswoning in rustige buurt van Halen

€ 389 000

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 23/10

Beschrijving van het pand

Deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² combineert gezelligheid, comfort en tal van mogelijkheden. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Ideaal voor wie extra ruimte wenst voor een gezin, bureau of hobbykamer. 

Troeven:
+ Instapklare woning met 142 m² bewoonbare oppervlakte
+ 2 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 3
+ Karaktervolle leefruimte met open vide
+ Volledig omheinde, aangelegde tuin
+ Gunstig EPC-label C, zonnepanelen en rolluiken
+ Garage én carport 

De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. De open vide zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, terwijl de gashaard extra warmte en gezelligheid brengt. De woning beschikt bovendien over een aangelegde, volledig omheinde tuin die zorgt voor de nodige privacy.

Dankzij de rustige, maar uitstekende ligging nabij het centrum van Halen geniet je van een aangename woonomgeving met scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
842.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€870,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Bar-Tablet
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Waterverzachter
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuinhuis

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261009-0003972535-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
214

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sarah Reekmans
Pandputweg 23 , 3545 Halen