Beschrijving van het pand

Instapklaar luxeappartement in het centrum van Halen, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Dit recente appartement (bouwjaar 2024) combineert hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging nabij de E313 en E314. Het beschikt over een hyper-geïnstalleerde keuken, ingebouwde vestiaire in de inkomhal, een badkamer met ruime inloopdouche en een groot zuidgericht terras van 23,7 m².
Dankzij het EPC-label A+ geniet u gedurende de eerste vijf jaar van vrijstelling op de onroerende voorheffing. Zonnepanelen met eigen omvormer zorgen voor duurzame energie.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Hyper-geïnstalleerde keuken met inductiekookplaat met geïntegreerde BORA afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en ontbijthoek
• Inkomhal met ingebouwde vestiaire en apart toilet
• 3 comfortabele slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Berging met spoelbak, aansluiting wasmachine en ventilatiesysteem
• Individuele private kelder
• Ondergrondse autostaanplaats

Troeven:
• Instapklaar luxeappartement op de bovenste verdieping met groot zuidgericht terras
• Energiezuinig: EPC A+, 8 zonnepanelen met eigen omvormer
• Centrale ligging nabij invalswegen, scholen en winkels
• Vliegenramen en raamdecoratie aanwezig

Dit appartement wordt verkocht onder het btw stelsel.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.40m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Kelderberging

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
Energielabel
A+
Berekend specifiek energieverbruik
-6

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Singellaan 14 305, 3545 Halen