Description du bien

À vendre : appartement de luxe prêt à emménager au centre de Halen, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Construit en 2024, cet appartement allie finitions haut de gamme et emplacement idéal près des autoroutes E313 et E314. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un vestiaire intégré dans le hall d’entrée, une salle de bain moderne avec grande douche à l’italienne et une vaste terrasse orientée sud de 23,7 m². Avec un label EPC A+, vous bénéficiez d’une exonération de précompte immobilier pendant cinq ans. Des panneaux solaires avec onduleur privé assurent une énergie durable.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et coin petit-déjeuner
• Hall d’entrée avec vestiaire intégré
• 3 chambres confortables, dont une câblée
• Salle de bain avec douche à l’italienne, WC et lavabo dans meuble
• Buanderie avec évier, raccordement machine à laver et système de ventilation
• WC séparé avec lave-mains
• Cave privée
• Place de parking intérieure

Atouts :
• Appartement de luxe prêt à emménager avec grande terrasse orientée sud
• Économe en énergie : EPC A+, panneaux solaires avec onduleur privé
• Situation centrale près des axes routiers, écoles et commerces

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Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.40m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
3
Divers
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Murs carrelés
Finition moderne
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Dalles en céramique
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Dalles en céramique
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement machine à laver
Système de ventilation

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Finition moderne
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Terrasse

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne

Cave

Propriétés de la chambre
Tout confort
Sol en beton
Objets de la chambre
Cave individuelle

Emplacement de garage

Propriétés de la chambre
Souterrain
Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Système au égouts séparé
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
A+
Consommation spécifique d'énergie calculée
-6

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Charlot Mertens
Singellaan 14 305, 3545 Halen