Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers in Heldergem

€ 325 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, een gezellige buitenruimte en een energiezuinig karakter in Heldergem? Zo gevonden!
Deze woning combineert een praktische indeling met aangenaam wooncomfort. Dankzij het energiezuinige EPC-label B, de combinatie van centrale verwarming en een luchtwarmtepomp, de driedubbele beglazing, de aanwezige airconditioning en ventilatie én de 14 zonnepanelen, geniet je hier van een comfortabele en energiezuinige woning. Bovendien is de woning gelegen in een groene en residentiële omgeving.
De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet en de ruime eetkamer, die aansluit op de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. Deze is voorzien van onder meer een dampkap, koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de tussenverdieping bevindt zich een extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 11 m² en 15 m², een apart toilet en de badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. De ingerichte zolderverdieping biedt bovendien ruimte aan twee extra slaapkamers van 12 m² en 15 m², waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Deze verdieping kan daarnaast perfect dienstdoen als extra slaap-, hobby- of werkruimte. Verder beschikt de woning over een kelder.
Buiten geniet je van een aangename tuin met terras en praktische buitenberging, ideaal om te ontspannen of gezellig van het buitenleven te genieten. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
139.00m²
Breedte grond
23.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€263,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.58
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.46
Lengte
4.86
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
6
Lengte
2.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.3
Lengte
2.47
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.4
Lengte
2.47

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.63
Lengte
3.34

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Tuin

Berekende oppervlakte
42 m²

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5.33
Lengte
2.84

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.08
Lengte
1

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.04
Lengte
3.84

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3
Lengte
1.6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.78
Lengte
1

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260825-0003940171-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anke Gezels
Berenhoek 32 , 9450 Haaltert