Dakappartement met terras in groene omgeving Haaltert

€ 175 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar dakappartement met 1 slaapkamer, terras en parkeerplaats op een rustige, residentiële ligging? Zo gevonden!
In een groene en residentiële omgeving bevindt zich dit verzorgde dakappartement met een bewoonbare oppervlakte van 62 m². Dankzij de centrale verwarming op aardgas, de praktische indeling en het gezellige terras is dit de ideale woonst voor alleenstaanden, koppels of investeerders. Met een EPC-label D en een goede algemene staat is het appartement onmiddellijk instapklaar. Ook als investering biedt dit appartement interessante mogelijkheden. De huurwaarde bedraagt €676 per maand. Bij een aankoopprijs van €175.000 komt dit neer op een bruto rendement van circa 4,6%, wat zorgt voor een aantrekkelijk potentieel passief inkomen.
Via de inkomhal bereik je de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, dampkap en een enkele spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals de verwarmingsketel.
Verder beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met een douche en enkele wastafel, een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en een aangenaam terras waar je in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
Als extra troef beschikt deze eigendom over een private parkeerplaats, wat het wooncomfort nog verder verhoogt.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met één slaapkamer, terras en parkeerplaats in een rustige, groene omgeving? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
62.00m²
Grondoppervlakte
62.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€510,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260410-0003805944-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
383

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anke Gezels
Anderenbroek 85 3, 9450 Haaltert