Halfopen woning met 4 slaapkamers in Geraardsbergen

€ 375 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

Halfopen woning in Geraardsbergen met 4 slaapkamers en tuin.

Deze halfopen bebouwing uit 1971 is gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Geraardsbergen, scholen en dagelijkse voorzieningen. De woning biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, een bureel en verschillende multifunctionele ruimtes, ideaal voor gezinnen of wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De ruime tuin van 337 m² zorgt voor aangename buitenruimte en extra privacy. Dankzij het EPC-label C geniet u bovendien van een degelijke energieprestatie. Een woning met veel potentieel op een vlot bereikbare locatie in Oost-Vlaanderen.

Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename leefruimte en veel mogelijkheden
• Keuken met praktische indeling
• 4 slaapkamers geschikt voor gezin, hobby of thuiswerk
• Badkamer met ligbad, toilet en enkele spoelbak
• Bureel ideaal als thuiswerkplek of extra kamer
• Garage met plaats voor wagen en extra opslag
• Tuin van 337 m² met ruimte om te ontspannen
• Zolder met bijkomende opbergmogelijkheden
• Kelder handig voor stockage

Troeven:
• Halfopen bebouwing met tuin van 337 m²
• 4 slaapkamers
• Residentiële ligging nabij centrum en scholen

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
430.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€629,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1971
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Zolder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200226-0002253027-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
275

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Febie Pemu
Groenlaan 24 , 9506 Geraardsbergen