Beschrijving van het pand

Gelegen te Zandbergen kan u dit gelijkvloers appartement vinden met terras, tuin en garagebox.
Het appartement bevindt zich nabij het centrum van Zandbergen waar u een bakker, beenhouwer en school kan vinden.
Voorts is het gelegen naast het treinstation, ideaal voor mensen die dagelijks pendelen.

In het appartement kan u een open keuken/leefruimte vinden, een slaapkamer, een bureau (optie kinderkamer) en badkamer met inloopdouche.
Via een schuifraam komt u aan het zuidgerichte terras met omheinde tuin.
De garagebox bevindt zich naast het appartement en is verbonden met een binnendeur. De garagebox is momenteel als hobby/vrije tijdsruimte ingedeeld en heeft nog een ruime kelder onder deze.

Dit appartement kan ook interessant zijn als investering, het is verhuurd sinds 2020 met een huidige huurprijs van €775.
Basisakte wordt opgemaakt door notaris, kost hiervan zal voor de koper zijn.

Enkele troeven:
*Recente CV
*Elektriciteit conform
*EPC C --> Geen renovatieplicht
*Geen asbest

Op zoek naar een eigen woonst of investering? Mis deze kans zeker niet en neem snel contact op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.00m²
Grondoppervlakte
113.00m²
Bebouwbare oppervlakte
92.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€494,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Verdieping
0
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Terras

Tuin

Garage

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brecht Timmermans
Jan de Coomanstraat 49 2, 9506 Geraardsbergen