Description du bien

Situé à Zandbergen, vous trouverez cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et garage.
L’appartement se trouve à proximité du centre de Zandbergen, où vous trouverez une boulangerie, une boucherie et une école.
Il est également situé juste à côté de la gare, ce qui est idéal pour les navetteurs quotidiens.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte avec séjour, d’une chambre, d’un bureau (pouvant servir de chambre d’enfant) et d’une salle de bain avec douche à l’italienne.
Une porte coulissante donne accès à la terrasse orientée sud et au jardin clôturé.
Le garage se trouve à côté de l’appartement et est accessible par une porte intérieure. Il est actuellement aménagé comme espace de loisirs et dispose encore d’une grande cave en dessous.
Cet appartement peut également représenter une belle opportunité d’investissement. Il est loué depuis 2020 avec un loyer actuel de 775 €.
Atouts :
Chauffage central récent
Électricité conforme
PEB C → Pas d’obligation de rénovation
Sans amiante
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
66.00m²
Superficie du terrain
113.00m²
Surface à bâtir
92.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€494,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1954
Etage
0
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Terrasse

Jardin

Garage

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
297

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Brecht Timmermans
Jan de Coomanstraat 49 2, 9506 Geraardsbergen