Beschrijving van het pand

Te koop: zeer ruime woning nabij Grimbergen en Strombeek te koop op een strategische locatie met vele mogelijkheden zoals grote gezinswoning, meergezinswoning, woning met een ruimte voor een vrij beroep en veel meer.

De woning werd gebouwd tussen 1919 en 1930 en biedt tal van mogelijkheden dankzij de zeer ruime oppervlaktes (108m2 op het gelijkvloers en 90m2 op de eerste verdieping) en de riante tuin van meer dan 10 are. Gelegen in een residentiële wijk, vlakbij alle invalswegen, scholen, handelszaken, openbaar vervoer en op wandelafstand van een stadscentrum, is het hier zalig wonen.

Belangrijkste ruimtes:

  • Zeer ruime woonkamer in een charmante setting met uitzicht op de tuin
  • Functionele keuken en badkamer op de gelijkvloers met eventueel reeds een slaapkamer
  • Drie slaapkamers op de bovenverdieping met een gerenoveerde badkamer, keuken en leefruimte

Troeven:

  • Afhankelijk van de configuratie van de woning heb je ofwel twee woonlagen van 108 m2 op het gelijkvloers en 90m2 op de eerste verdieping, ofwel een zeer ruime gezinswoning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers en een bureau
  • Riante zonnige tuin
  • Uiterst gunstige bereikbaarheid

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
310.00m²
Grondoppervlakte
1330.00m²
Breedte grond
22.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1960,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
86 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1087 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250508-0003593097-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
427

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Haneveldlaan 49 , 1850 Grimbergen