Beschrijving van het pand

In de Berkenlaan te Grimbergen vinden we deze zeer recente woning terug, gebouwd in 2016. De woning kent een moderne uitstraling en is afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen. Bovendien heeft deze woning een energielabel A mede dankzij de zonnepanelen wat maakt dat deze helemaal klaar is voor de toekomst!

Met een open zicht op velden vanuit de zonovergoten tuin en veel wandelpaden nabij, bevindt deze woning zich op een perfecte locatie.

De indeling van de woning is als volgt:

  • Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met gastentoilet terug, ingemaakte (vestiaire)kasten, een inpandige garage met automatische garagepoort, een wasplaats en een extra bureauruimte terug.
  • De open en lichtrijke leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een kwalitatieve open keuken met keukeneiland omgeven met ingemaakte kasten, een geïntegreerde bureauruimte, een gezellige gashaard en een groot schuifraam dat rechtstreekse toegang verschaft tot de tuin en het terras.
  • Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische dressing met ingemaakte kasten, een badkamer met inloopdouche, ligbad, een wc en een dubbele lavabo.
  • De zolderverdieping beschikt over een grote slaapkamer, een badkamer met lavabo, wc en douche, en een technische ruimte waar de kwalitatieve HR+ gasketel van Buderus staat.

Kortom, een woning die kwalitatief werd afgewerkt, helemaal futureproof is, heel veel ingemaakte kasten heeft, en vooral op een toplocatie gelegen!

Aarzel zeker niet te lang om deze woning te komen ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.36m²
Grondoppervlakte
361.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2101,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Eventueel bureauruimte of dressing.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Ventilatiesysteem

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord
Kamer items
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer items
Waterverzachter

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
23025-G-BA/86/14/EP05035/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
72

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Berkenlaan 19 , 1850 Grimbergen