Beschrijving van het pand

Gelijkvloers appartement in Grimbergen, vlak bij het centrum, openbaar vervoer en het Prinsenbos.

Dit goed onderhouden appartement uit 1996 combineert een uitstekende ligging met een praktische indeling en aangename buitenruimte. Gelegen nabij handelszaken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van comfortabel wonen in een residentiële omgeving. De lichtrijke woonkamer en de twee volwaardige slaapkamers maken dit appartement bijzonder geschikt voor koppels, starters of investeerders. Achteraan bevindt zich een buitenruimte waar u rustig kan genieten. Ook parkeren verloopt vlot dankzij de ondergrondse garage en de mogelijkheid om een extra buitenstaanplaats aan te kopen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (30,2 m²) met veel lichtinval
• Functionele keuken (7,1 m²) met praktische indeling
• Inkomhal (9 m²) met toegang tot de verschillende ruimtes
• Berging (2,5 m²) voor extra stockage
• Apart toilet (1 m²)
• Badkamer (6,7 m²)
• Slaapkamer (15,2 m²)
• Slaapkamer (12,4 m²)
• Buitenruimte achter het appartement
• Ondergrondse garage en privatieve kelder

Troeven:
• Uitstekende ligging nabij centrum Grimbergen, openbaar vervoer, winkels en Prinsenbos
• Goed onderhouden appartement met twee slaapkamers en buitenruimte
• Ondergrondse garage, privatieve kelder en mogelijkheid tot aankoop buitenstaanplaats

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.10m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Bebouwde oppervlakte
229.00m²
Breedte grond
44.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1093,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Lasten opgevraagd bij de syndicus.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Spouwmuur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260918-0003957476-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vilvoordsesteenweg 55 0/2, 1850 Grimbergen