Beschrijving van het pand

Ontdek deze aangename halfopen nieuwbouw woning (bouwjaar 2023) centraal en rustig gelegen op een perceel van 10a20ca nabij de vijver van Pecrot en openbaar vervoer! Elektriciteit is conform, EPC is A+, er is een regenwaterput van 10.000 liter en zonnepanelen aan beide zijden van het geïsoleerde dak.
Kortom, ze biedt alle hedendaags comfort.

Indeling van de woning;
• Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
• Bureel (slaapkamer mogelijk)
• Lichtrijk woonkamer
• Eetkamer met kachel en zicht op de tuin
• Volledig ingebouwde open keuken met inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven, bar en ontbijthoek
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
• 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e op de zolderverdieping
• Toilet met handenwasser
• Zolder met vaste trap, verwarmingsketel en ventilatiesysteem

Troeven:
• Ruime nieuwbouw woning met zonnige tuin op centrale ligging
• Energiezuinig: EPC A+, zonnepanelen, regenwaterput 10.000L
• Rustige straat nabij openbaar vervoer en vijver van Pecrot

ERA Virtual Tour; http://vt8.eu/Immpuls_Cyr39A/
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
1020.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1619,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.2

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.04
Lengte
5.187
Beschrijving
Met Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.9
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.23
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.2
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.2
Kamer items
Vaste zoldertrap
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.9
Lengte
5.18
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Nog af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
777 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Regenwaterput
Zuiveringsstation
Energielabel
-
E-peil
A+

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Rue Cyrille Bauwens 39A , 1390 Grez-Doiceau