Zeldzame kans: huis met 6 slaapkamers, tuin en garages

Vanaf € 180 000

Beschrijving van het pand

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) - ERA Label Immo
presenteert deze ruime woning met 6 slaapkamers (met inrichtbare zolder - mogelijkheid tot 7 slaapkamers), inclusief 2 garages en een privétuin.

Gelegen op een perceel van 451 m², biedt deze woning 236 m² woonoppervlakte, als volgt verdeeld:

-1: 59 m² kelder;
- Begane grond: 2 inkomhallen, 2 salons, 2 eetkamers, 2 keukens, badkamer en binnenplaats;
- +1: 5 slaapkamers (8, 8, 11, 12 en 20 m²);
- +2: 1 slaapkamer (31 m²) en een inrichtbare zolder.

Prive exterieur: 2 garages, een binnenplaats en een tuin.

Kenmerken: PEB F (20250717026795), Pelletkachel, Aangesloten op het riool, PVC DV frame, ...
Deze "dubbele woning" was voorheen geregistreerd onder twee aparte nummers. Een splitsing in twee eenheden is nog steeds mogelijk, mits een benadering van de afdeling ruimtelijke ordening.

Prijs: doe een bod vanaf 180.000 euro

De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
451.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€767,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
59 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20250717026795
Berekend specifiek energieverbruik
480
Berekend totaal energieverbruik
126683

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Rue Rhéna 13 , 4460 Grâce-Berleur (Grâce-Hollogne)