Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
ERA B-LUX biedt u dit pand aan, gelegen aan Rue du Centre 2 in Gouvy (6670). Deze woning te koop in de Belgische Ardennen biedt een groot potentieel voor inrichting, evenals zeldzame bijgebouwen.

De eigendom bestaat uit een woonhuis, een schuur, een garage en opslagruimtes, ideaal voor een vrij beroep, een vastgoedproject of een veelzijdig gebruik.

Dit karaktervolle pand zal liefhebbers van authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een woning met bijgebouwen in Gouvy, vlak bij voorzieningen en belangrijke verkeersassen.

👉 Zeldzame opportuniteit voor vastgoedinvestering of levensproject in de provincie Luxemburg.

Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op 084/311.888
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
707.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€689,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
56 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
33 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
57 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
105 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260513029816
Berekend specifiek energieverbruik
393
CO2-uitstoot
60.00
Berekend totaal energieverbruik
57712

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Rue du centre 2 , 6670 Gouvy