MAISON AVEC GRANGE ET DEPENDANCE A GOUVY

€ 195 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
ERA B LUX vous propose ce bien situé Rue du Centre 2 à Gouvy (6670). Cette maison à vendre en Ardenne belge présente un important potentiel d’aménagement, ainsi que des dépendances rares.

La propriété se compose d’une habitation, d’une grange, d’un garage et d’espaces de stockage, idéals pour une profession libérale, un projet immobilier ou un usage polyvalent.

Ce bien de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’une maison avec dépendances à Gouvy, à proximité des commodités et des axes principaux.

👉 Opportunité rare pour investissement immobilier ou projet de vie en province de Luxembourg.

Intéressé ?N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
707.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€689,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Dressing

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Grenier

Surface calculée
56 m²

Chaufferie

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
19 m²

Hall

Surface calculée
13 m²

Grange

Surface calculée
33 m²
Description
étable

Grange

Surface calculée
57 m²
Description
Etable

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Grange

Surface calculée
105 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260513029816
Consommation spécifique d'énergie calculée
393
Emission de CO2
60.00
Consommation totale d'énergie calculée
57712

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sacha Rousseau
Rue du centre 2 , 6670 Gouvy