Beschrijving van het pand

een echt gevoel van een verborgen paradijs biedt.
U geniet er van een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, een perfect aangelegd en bebost terrein en verschillende praktische bijgebouwen voor opslag.
De woning beschikt over royale leefruimtes verspreid over 292 m² bewoonbare oppervlakte, met aangename en lichtrijke ruimtes. Ze omvat 5 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.
Dankzij de onafhankelijke en veelzijdige ruimtes is deze eigendom ideaal voor een groot gezin, maar eveneens voor een vrij beroep of voor wie op zoek is naar een aparte werkruimte aan huis.
Een ruime zolder, kelders en een garage vervolledigen het geheel.
Het grootste deel van het perceel bevindt zich bovendien in woongebied, wat tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt, waaronder de aanleg van een zwembad om optimaal te genieten van deze groene en bevoorrechte omgeving.
Een zeldzame eigendom die ruimte, comfort en potentieel combineert in een uitzonderlijke woonomgeving.
Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via 084 311 888 om een bezoek te plannen.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
292.00m²
Grondoppervlakte
5157.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1317,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
38 m²

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Dressing

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Septische put
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260430011254
Berekend specifiek energieverbruik
243
CO2-uitstoot
60.00
Berekend totaal energieverbruik
71012

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Rue de la Lei 18 , 6670 Gouvy