Beschrijving van het pand

Gelegen in het centrum van Gouvy, op loopafstand van het station, is dit huis met 3 verdiepingen als volgt ingedeeld:
Begane grond: inkomhal, WC, woonkamer met ingerichte keuken, zitkamer, bijkeuken en garage. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een groot terras en een mooie tuin op het zuiden.
1e verdieping: Nachthal die leidt naar 2 slaapkamers met ingebouwde kleedkamers, een apart toilet en een badkamer met bad en douche.
2e verdieping: Nachthal die leidt naar een apart toilet en 2 slaapkamers, waarvan één met geïntegreerde doucheruimte.
Kelder: 3 kelders, waaronder de stookruimte.
Technische aspecten: Centrale verwarming op olie, PVC ramen met dubbele beglazing, dak in goede staat, EPB E en elektriciteit niet conform.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA TOPIMMO.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
286.00m²
Grondoppervlakte
1311.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€707,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Oven

Toilet

Wasplaats

Garage

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20220611000336
Berekend specifiek energieverbruik
414
Berekend totaal energieverbruik
118678

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anaïs Piront
Geïnteresseerd?
rue de la gare 30 , 6670 Gouvy