Superbe jardin, calme et intime

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À partir de € 300 000

Description du bien

Situé dans le centre de Gouvy, à proximité immédiate de la gare, cette maison 3 façades se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, séjour avec cuisine équipée, salon, buanderie et garage. Une grande terrasse et un beau jardin exposé sud sont accessibles depuis la pièce de vie.
Au 1er étage: Hall de nuit desservant 2 chambres avec dressing intégré, un WC individuel et une salle de bains avec baignoire et douche.
Au 2ème étage : Hall de nuit desservant un WC individuel et 2 chambres dont une avec salle de douche intégrée.
Au sous-sol : Ensemble de 3 caves dont la chaufferie.
Aspects techniques : Chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage, toiture en bon été, PEB E et électricité non conforme.
Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de ERA TOPIMMO.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
286.00m²
Superficie du terrain
1311.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Façade orientation
Nord
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€707,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1949
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Objets de la chambre
Poêle

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four

Toilette

Buanderie

Garage

Hall de nuit

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Evier double

Hall de nuit

Chambre à coucher

Description
Chambre avec salle de douche attenante
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Salle de douche

Description
Salle de douche attenante à une des deux chambre du 2ème étage

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Certificate number
20220611000336
Consommation spécifique d'énergie calculée
414
Consommation totale d'énergie calculée
118678

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
Intéressé(e) ?
rue de la gare 30 , 6670 Gouvy