Beschrijving van het pand

In het charmante dorpje Rettigny ligt dit prachtige, volledig gerestaureerde pand, bestaande uit twee woningen op 23 are 34 grond. 
Je zult dol zijn op de traditionele architectuur met zijn stenen muren, parketvloeren en balken, evenals het ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. 
Het bestaat uit 
1.    Begane grond: hal, bijkeuken, apart toilet, studeerkamer met houtkachel, woonkamer met houtkachel, volledig ingerichte keuken, garage, muziekkamer.
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en een doucheruimte met wc en urinoir.
2e verdieping: studeerkamer/kleedkamer en slaapkamer
2.    Begane grond: hal, bijkeuken, doucheruimte, stookruimte
1e verdieping: hal, grote woonkamer met pelletkachel, keuken, aparte WC, 2 slaapkamers en een badkamer.
2e verdieping: mezzanine die uitkomt op de woonkamer 
Geniet van de zonnige dagen op de terrassen of in de bosrijke tuin op het zuiden, die wordt onderhouden door een robotmaaier. Garage voor 3 auto's.
Technische kenmerken: 38 fotovoltaïsche panelen, zonnepanelen, infrarood verwarming (plafond of muur), centrale verwarming op gas, ondergrondse tank van 2400 liter, PVC ramen met dubbele beglazing, twee-uursmeter voor elektriciteit, 2 verwarmingsketels (elektrisch en op de gasketel), oplaadpunt voor elektrische auto's, leistenen dak (2020), regenwatertank, septic tank met afvoer, alarm. EPB B en D. De geadverteerde prijs is een niet-bindende basis voor onderhandeling. Informatie alleen als richtlijn.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
450.00m²
Grondoppervlakte
2334.00m²
Breedte grond
43.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1419,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Toilet

Bureel

Wasplaats

Garage

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Tuin

Garage

Garage

Garage

Hobbyruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Wasplaats

Douchekamer

Wasplaats

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Toilet

Badkamer

Polyvalente ruimte

Kelder

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
B
Certificaatnummer
20211003010011
Berekend specifiek energieverbruik
160
CO2-uitstoot
33.00
Berekend totaal energieverbruik
31419

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anaïs Piront
Geïnteresseerd?
Rettigny 37 , 6670 Gouvy