Description du bien

Dans le charmant village de Rettigny, magnifique propriété entièrement restaurée, composée de deux habitations, sur 23 ares 34 de terrain. 
Vous serez séduit tant par l'architecture traditionnelle avec ses murs en pierre, ses parquets et ses poutres que par sa vue dégagée sur la campagne avoisinante. 
Elle se compose comme suit : 
1.    Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, WC indépendant, bureau avec poêle à bois, séjour avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée, garage, salle de musique.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche avec WC et urinoir.
2ème étage : bureau/dressing et chambre
2.    Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, salle de douche, chaufferie
1er étage : hall, vaste séjour avec poêle à pellet, cuisine, WC indépendant, 2 chambres et une salle de bain.
2ème étage : mezzanine ouverte sur le séjour 
Vous profiterez des beaux jours sur les terrasses ou dans le jardin exposé sud et arboré entretenu par un robot tondeuse. Garage pour 3 voitures.
Aspects techniques : 38 panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, chauffage infrarouge (plafond ou mur), chauffage central au gaz, citerne enterrée de 2400 litres, châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire conforme, 2 boilers (électriques et sur la chaudière au gaz), borne de recharge pour voiture électrique, toiture en ardoises (2020), citerne d’eau de pluie, fosse septique avec drain, alarme. Fibre optique. PEB B et D. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Informations à titre indicatif.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
450.00m²
Superficie du terrain
2334.00m²
Largeur du terrain
43.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Sud
Façade orientation
Nord
Environs
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€1419,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Matériau de chauffage
Gaz
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Salle à manger

Living

Cuisine

Toilette

Bureau

Buanderie

Garage

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Jardin

Garage

Garage

Garage

Salle de jeu

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Buanderie

Salle de douche

Buanderie

Cuisine

Living

Salle à manger

Toilette

Salle de bains

Espace polyvalent

Cave

Terrasse

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
B
Certificate number
20211003010011
Consommation spécifique d'énergie calculée
160
Emission de CO2
33.00
Consommation totale d'énergie calculée
31419

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
Intéressé(e) ?
Rettigny 37 , 6670 Gouvy