Recent (2009) opbrengstpand met een nettoreturn van +5,5%!

geïnteresseerd
€ 590 000
Chaussée de Gaulle - 28 - - 4000
Chaussée de Gaulle - 28 - - 4000
Chaussée de Gaulle - 28 - - 4000
Chaussée de Gaulle - 28 - - 4000
+25 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Saint-Nicolas (Luik) – ERA Blavier biedt u dit kleine, recente (2009) opbrengstpand aan, ideaal gelegen in de buurt van CHC MontLégia.
🔹 4 appartementen + 1 multifunctionele benedenverdieping: winkel of kantoor (of appartement onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning)
🔹 Parkeerplaatsen, ingerichte keukens, individuele meters
🔹 Niet-geïndexeerde huurprijzen: 3.500 €/maand exclusief kosten
📈 Onmiddellijke rentabiliteit + waardestijgingspotentieel
📞 Contact: Éric Meuris – 0475 25 38 25
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
627.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€3637,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
2009
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
78 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Zitkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Zitkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Kantoor

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Terras

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Zitkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Zitkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Kantoor

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Eric Meuris
Chaussée de Gaulle 28 , 4000 Glain (Saint-Nicolas)