Beschrijving van het pand

In Clos du Bocage, een nieuwe woonwijk aan de ingang van Givry, woon je landelijk en toch dicht bij alles. Lot 14 is een halfopen woning met 3 slaapkamers, een garage en een tuin op het westen. Voor de apotheek of de supermarkt laat je de wagen staan, en via de N40 ben je in een kwartier in Bergen.
Kom je thuis met de boodschappen, dan rij je de garage in en stap je zo de inkomhal binnen, waar ook de trap en het gastentoilet liggen. De open keuken ligt aan de straatkant, met een toog waar men aanschuift voor een babbel terwijl jij kookt.
De leefruimte neemt bijna de hele achterkant van de woning in. Omdat de tuin op het westen ligt, krijg je de zon net wanneer je er het meest van hebt: na het werk. Je schuift het grote raam open, dekt de tafel op het terras en eet buiten terwijl de kinderen nog in de tuin spelen.
Boven ligt de hoofdslaapkamer, met een eigen douchekamer met twee lavabo’s en ruimte voor een dressing. De kinderen slapen in de twee andere kamers en hebben hun eigen badkamer met ligbad, zodat er ‘s ochtends niemand aan de deur staat te wachten.
Je energiefactuur blijft laag dankzij het energielabel PEB A. Beneden loop je op warme tegels, boven stel je elke kamer apart in. De zonnepanelen zijn inbegrepen, zodat je wasmachine overdag op eigen stroom draait, en de regenwaterput spaart leidingwater uit. Terras en oprit worden mee aangelegd.
Wil je de plannen van lot 14 inkijken? Laat je gegevens achter via het contactformulier.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.55m²
Grondoppervlakte
509.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Energielabel
-
E-peil
A++

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Damian Duenas Frias
Rue de la Vallière 26 , 7041 Quévy