Beschrijving van het pand

Op te frissen gezinswoning met tal van mogelijkheden, met een uitweg achteraan en een uitstekende ligging in het centrum van Gits.

Woning met zeer veel potentieel. Reeds conform elektriciteitsattest en geen renovatieplicht. Vaste trap naar de geïsoleerde zolder, mogelijkheid om extra kamers in te richten.

Ideale starterswoning of als investering!

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, eet- en woonkamer, keuken met eetplaats, ruime kelder, aparte berging en extra inkom, wasplaats, badkamer (lavabo, ligbad en toilet).
- 1ste verdiep: Nachthal en 3 ruime slaapkamers,
- 2e verdiep: Vaste trap naar de geïsoleerde zolder, mogelijkheid om extra kamers in te richten.
- Exterieur: Bijgebouw/berging met zolderruimte, zonnige tuin met terras, volledig nieuwe omheining en uitweg achteraan.

PLUSPUNTEN:
+ Ideale starterswoning of als investering
+ Geen renovatieplicht (314 kWh/m²)
+ Conform elektriciteit (2037)
+ Boorput + regenwater
+ Uitweg achteraan
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
238.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€391,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Eetkamer

Living

Woonkamer

Keuken

Berging

Wasplaats

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Tuinhuis

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
238 m²

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20190518-0002161301-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
314
Berekend totaal energieverbruik
314

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Gitsbergstraat 46 , 8830 Gits