Beschrijving van het pand

Unieke opportuniteit in Gingelom: 3 casco+ vakantiewoningen met grote schuur, garage en mooie tuin op toplocatie! 

Op een prachtige en rustige locatie in Gingelom bieden wij deze uitzonderlijke vastgoedkans aan. Het eigendom omvat 3 casco vakantiewoningen, een ruime schuur, een garage en een grote tuin, waardoor tal van mogelijkheden ontstaan voor verhuur of als investering.

Troeven: 
✅ 3 casco+ vakantiewoningen, naar eigen smaak af te werken
✅ Grote schuur met tal van mogelijkheden
✅ Garage en voldoende parkeergelegenheid
✅ Rustige, groene en landelijke omgeving
✅ Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten
✅ Ideaal als investering, vakantieverblijf of combinatie van wonen en recreatie

Op een perceel van 28are vinden we deze 3 mooie vakantiewoningen terug met een oppervlakte tussen 185m² en 220m², elk met een eigen inkom, toilet, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken. Op het 1e verdiep vinden we een nachthal, 2 tot 4 ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Bij elke vakantiewoning hoort een terras en/of tuintje en er is voldoende parkeergelegenheid. Er zijn reeds voorzieningen voor laadpalen getroffen. 

Bij het pand hoort een karaktervolle schuur en hooizolder met énorm veel potentieel; horeca, atelier, loft met zicht op binnenkoer, ... De grote tuin met zonnige oriëntatie en de mooie binnenkoer waar een recht van doorgang voorzien is, vormen de kers op de taart.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
413.00m²
Grondoppervlakte
2800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€297,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Huis

Beschrijving
Vakantiewoning (casco) voor 8 personen - aparte inkomhal en toilet, leefruimte en keuken met toegang tot terras en/of tuintje, eerste verdiep 4 slaapkamers met 4 badkamers. Voldoende parkeerplaats aanwezig.
4 slaapkamer(s) mogelijk

Huis

Beschrijving
Vakantiewoning (casco) voor 4 personen: aparte inkomhal + toilet - living en keuken - bergruimte - eerste verdiep 2 slaapkamers en 2 badkamers - toegang tot het terras en/of tuintje. Voldoende parkeerplaats aanwezig.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Huis

Beschrijving
Vakantiewoning (casco) voor 4 personen: aparte inkomhal + toilet - living en keuken - bergruimte - eerste verdiep 2 slaapkamers en 2 badkamers - toegang tot het terras en/of tuintje. Voldoende parking aanwezig.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Andere Unit

Beschrijving
Grote schuur in oorspronkelijke staat met twee dubbele poorten, onderverdeeld in twee ruimtes en met een trap naar boven waar nog een extra ruimte is met prachtig zicht op de binnenkoer.

Garage

Beschrijving
Ruime garage met naastliggende berging.

Tuin

Berekende oppervlakte
2000 m²
Beschrijving
Prachtige tuin met veel groen en bomen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
316

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Langstraat 18 Vakantiew, 3890 Gingelom