Beschrijving van het pand

Charmante woning, gelegen op een perceel van 9are 37ca met een bewoonbare oppervlakte van 131m². De grote loods/schuur is ideaal voor beroeps-of hobbydoeleinden en biedt extra mogelijkheden voor opslag, werkruimte, ...

Troeven:
• Charmante woning met grote loods/schuur, ideaal voor opslag of werkruimte
• Veel (renovatie)potentieel
• Terras en tuin

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer
• Eetkamer
• Keuken met basisvoorzieningen
• Drie slaapkamers
• Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine
• Zolderruimte
• Aansluitende loods en schuur
• Tuin met terras

De woning is onderhevig aan een renovatieverplichting: binnen 6 jaar na aankoop renoveren naar EPC-label D of beter.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
937.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€237,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1874
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Kamer eigenschappen
Vinyl

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Balatum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Terras

Hangar

Schuur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2400.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250528-0003612289-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1087

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Statiestraat 26 , 3890 Gingelom