Beschrijving van het pand

Gingelom: energiezuinige nieuwbouwwoning met vrij uitzicht en mogelijkheden voor zelfstandig beroep
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Deze halfopen nieuwbouwwoning in Gingelom biedt een mooie combinatie van kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Achteraan geniet u van een landelijk vrij uitzicht en een rustige, groene omgeving.
De woning is volledig afgewerkt en instapklaar. Met een uitstekend E-peil 21 kiest u bovendien voor energiezuinig en toekomstgericht wonen.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging/wasplaats en inpandige garage.
Verdieping: nachthal, slaapkamer met dressing, tweede slaapkamer, apart toilet en badkamer.
Buiten: deels aangelegde tuin met landelijk vrij uitzicht achteraan.
Garage: inpandige garage met mogelijkheden voor een zelfstandig beroep, praktijk- of kantoorruimte.
TROEVEN:

  • Energiezuinige nieuwbouw met E-peil 21
  • Volledig afgewerkt en instapklaar
  • Garage ideaal voor zelfstandig beroep
  • Landelijk vrij uitzicht achteraan
  • Rustige en groene woonomgeving
  • Vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Landen en de E40

Ideaal voor koppels, jonge gezinnen of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.
Contacteer Hilde van ERA De Piramide via 013/31.14.00 of depiramide@era.be en plan uw bezoek!
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.09m²
Grondoppervlakte
568.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
-
EPB
71017-G-OMV_2023065416/EP14992/SV/A001/D01

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hilde Vaelen
Truilingenstraat 35 , 3890 Gingelom