Vastgoedeigendom met ontwikkelingspotentieel nabij Aalst

Veelzijdige vastgoedeigendom; bevattende een handelspand met woonst, aparte rijwoning en twee tuinen in Gijzegem (Aalst)
Op een commerciële toplocatie in Gijzegem, met een uitstekende zichtbaarheid, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime eigendom. De voormalige bakkerij biedt tal van mogelijkheden voor wie een handelszaak wil uitbaten, eencombinatie van wonen en werken zoekt of nood heeft aan veel ruimte.
Het handelsgedeelte (voormalige bakkerij) beschikt over een winkelruimte met toog, een ruime polyvalente ruimte die momenteel wordt gebruikt als werkplaats en garage, en een recent aangebouwde opslagruimte. Reeds 42 zonnepanelen aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, in te richten naar eigen smaak. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden.
Achteraan geniet je van een aangename tuin met serre en een ruim tuinhuis, wat zorgt voor een mooie meerwaarde.
Daarnaast beschikt het eigendom over een aparte rijwoning, wat extra mogelijkheden creëert voor verhuur, een kangoeroewoning of een aparte woongelegenheid voor familie.
Met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 610 m² is dit een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel, geschikt voor uiteenlopende professionele en residentiële invullingen. Bovendien vormt het een interessante opportuniteit voor projectontwikkeling, met mogelijkheden voor de realisatie van appartementen met garages achteraan of een verkaveling voor meerdere woningen.
Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen via living@era.be of 053 41 40 25!