Gerenoveerde, instapklare woning met tuin nabij Aalst

geïnteresseerd
€ 265 000
Gijzegem-Dorp - 1 - A - 9308
Gijzegem-Dorp - 1 - A - 9308
Gijzegem-Dorp - 1 - A - 9308
Gijzegem-Dorp - 1 - A - 9308
+6 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een gerenoveerde, instapklare woning op toplocatie in Gijzegem, nabij Aalst?
Deze woning biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, waardoor u zich gemakkelijk verplaatst naar Aalst en omliggende gemeenten.
Met een EPC-label C is de woning energiezuinig. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, waar u dankzij het aangename zicht op de tuin in alle rust kunt genieten van het dagelijkse leven. 
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een praktische berging, ideaal om alles netjes en georganiseerd te houden.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een gunstige ligging en alle comfort binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Interesse? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen via 053 41 40 25 of living@era.be!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
86.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€496,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
45 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261019-0003979073-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
296

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Sander De Vuyst
Gijzegem-Dorp 1 A, 9308 Gijzegem