Energiezuinige woning met 3 slaapkamers, garage en bijgebouw

€ 345 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Op zoek naar een ruime en energiezuinige instapklare woning in een groene omgeving, met een uitstekende bereikbaarheid? Gevonden!
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een praktische indeling en 3 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheid.
Een grote troef is het bijgebouw, dat voor verschillende doeleinden kan worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor, speelruimte, hobbyruimte, werkruimte, atelier, fitnessruimte of extra stockage
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Er zijn zonnepanelen met thuisbatterij aanwezig, waardoor de woning energiezuinig is. Het dak van het hoofdgebouw werd recent vernieuwd.
Dankzij de ligging is de woning bovendien vlot bereikbaar vanuit Aalst en zijn ook Gent en Brussel goed bereikbaar, mede dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen via living@era.be of 053 41 40 25!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
595.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€706,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Keuken

Eetkamer

Berging

Toilet

Wasplaats

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Terras

Room without title

Berekende oppervlakte
400 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250917-0003632077-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sander De Vuyst
Kuipersstraat 26 , 9308 Aalst