Maison spacieuse et économe en énergie, 3 chambres et garage

€ 345 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

À la recherche d’une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager, située dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’une excellente accessibilité? Vous l’avez trouvée!
La maison dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux3 grandes chambres. Un garage est également présent.
Un atout majeur est l’annexe, qui peut être aménagée selon vos besoins. Elle peut notamment servir de bureau à domicile, salle de jeux, espace de loisirs, espace de travail, atelier, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan énergétique, cette maison a également beaucoup à offrir. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie domestique, contribuant à une consommation énergétique réduite. La toiture du bâtiment principal a récemment été rénovée.
Grâce à sa situation, la maison est facilement accessible depuis Alost, tandis que Gand et Bruxelles sont également facilement accessibles, notamment grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite via living@era.be ou au 053 41 40 25 !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
595.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€706,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle à manger

Débarras

Toilette

Buanderie

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Terrasse

Room without title

Surface calculée
400 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250917-0003632077-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
265

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sander De Vuyst
Kuipersstraat 26 , 9308 Aalst