Energiezuinige instapklare gezinswoning met tuin nabij Aalst

€ 369 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning met een uitstekende locatie nabij Aalst? Dan is deze volledig gerenoveerde gezinswoning zeker een bezoek waard! 
De woning werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een prachtige, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken met eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangenaam zicht op de grote tuin en creëren een verbinding tussen binnen en buiten. Verder bevindt er zich een praktische wasruimte/berging en gastentoilet op het gelijkvloers.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing.
Dankzij de energiezuinige renovatie (EPC-label B) en de volledig vernieuwde daken, bent u verzekerd van een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer, winkels en het centrum van Aalst in de nabije omgeving.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via 053 41 40 25 of living@era.be!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
490.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€742,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Eetkamer

Berging

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
373 m²

Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260703-0003910551-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
154

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sander De Vuyst
Steenweg op Aalst 169 , 9308 Aalst