Maison clé sur porte avec 3 chambres et jardin près d'Alost

€ 369 000

Description du bien

Vous recherchez une maison clé sur porte, économe en énergie et idéalement située à proximité d'Aalst ? Cette maison familiale entièrement rénovée mérite assurément votre visite !
Rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un magnifique espace de vie lumineux qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte avec salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le vaste jardin et créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/remise pratique ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains luxueuse et une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou de dressing.
Grâce à sa rénovation économe en énergie (PEB label B) et à ses toitures entièrement renouvelées, cette maison est prête pour l'avenir. Vous bénéficierez en outre d'une excellente accessibilité, avec les transports en commun, les commerces et le centre d'Aalst à proximité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au +32 53 41 40 25 ou via living@era.be !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
490.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€742,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle à manger

Débarras

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
373 m²

Terrasse

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260703-0003910551-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
154

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sander De Vuyst
Steenweg op Aalst 169 , 9308 Aalst