Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale ligging in Geraardsbergen? Deze woning in de Wijngaardstraat biedt maar liefst 176 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 en een perceel van 318 m².
De woning beschikt over een praktische indeling en heel wat ruimte voor een groter gezin, thuiswerk of hobby’s. Momenteel zijn er 3 slaapkamers aanwezig, maar dankzij de beschikbare ruimtes kan dit aantal verder uitgebreid worden tot 5 slaapkamers. Zo kan de woning vlot meegroeien met de noden van haar toekomstige bewoners.
Ook technisch beschikt de woning over een interessante basis. De centrale verwarming werkt op aardgas, het schrijnwerk bestaat uit een combinatie van hout en aluminium met dubbele en hoogrendementsbeglazing en er zijn zonnepanelen aanwezig die inbegrepen zijn in de verkoop. Het EPC bedraagt 286 kWh/m² jaar, goed voor energielabel C en dus zonder renovatieverplichting. De elektrische installatie is momenteel niet conform.
De centrale ligging vormt een belangrijke troef. Scholen, openbaar vervoer, het station en het centrum van Geraardsbergen bevinden zich vlakbij, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als verplaatsingen bijzonder vlot bereikbaar zijn.
Een interessante woning voor wie op zoek is naar veel binnenruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een centrale ligging.

• 176 m² bewoonbare oppervlakte

• 3 slaapkamers, 5 mogelijk

• EPC-label C – geen renovatieverplichting

• Zonnepanelen inbegrepen

• Centrale ligging nabij station, scholen en centrum