Een Ruim Appartement met Terras en Veel Potentieel

De afgelopen 7 dagen 12 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Dit pand neemt deel aan onze ERA Open Huizen Dag van 16 maart 2024 tussen 9u30 en 11u00.
Bent u op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers en een terras, gelegen aan de rand van het bruisende Gent? Dan nodigen we u graag uit om verder te lezen. 

Residentie Esterel gebouwd in 1962 en zorgvuldig onderhouden door de jaren heen, biedt een aangenaam verblijf op de 4e verdieping met een prachtig uitzicht op weelderig groen. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 220 kWh/m² behaalt het appartement een C-classificatie. 

De locatie is eveneens ideaal, met het Dampoort station op slechts 2,8 kilometer afstand en goede bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer. Bovendien bevinden zich op wandelafstand winkels en liggen de Gentbrugse Meersen vlakbij. 

Als kers op de taart beschikt het appartement over een handige grote opbergruimte in de kelder 

Indeling:  
- Inkomhal (9m²), leefruimte (25m²), keuken (12m²), badkamer (3m²), toilet (1m²), berging (1m²), slaapkamer 1 (13m²), slaapkamer (13m²), terras (5 m²) 

Is dit het appartement waar u naar op zoek bent? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€803,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1958
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Zitbad
Wastafel dubbel
Eéngreepsmengkraan

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
5.3

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240226-0003155821-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
ERA WONEN
Imke Scheire
Sluiten
Imke Scheire
Verkocht
Posthoornstraat 29 , 9050 Gent