Appartement met 2 slaapkamers op Toplocatie in Gent

De afgelopen 7 dagen 176 keer bekeken
€ 225 000

Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtige appartement, gelegen op slechts 200 meter van het Dampoort station, met winkels op wandelafstand en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Daarnaast bevindt het zich in de nabijheid van scholen en op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende hart van Gent. Gelegen naast het gezellige Sint-Amandsberg, biedt dit appartement ook de nabijheid van de charmante eetgelegenheid 'Clouds in my Coffee'. 

Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een aparte fietsenstalling en een droge privé kelder. De unieke en praktische indeling plaatst de ingang in het midden van het appartement, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle kamers. 

Als kers op de taart biedt dit appartement een zonnig terras dat zuidwestelijk is gericht, ideaal om van de zon te genieten. 

Indeling:   
- Inkomhal (7m²), leefruimte (26m²), keuken (8m²), badkamer (4m²), toilet (1m²), berging (2m²), slaapkamer 1 (9m²), slaapkamer (16m²), terras (10 m²), Privékelder op de gelijkvloers (9m²) 

Benieuwd naar dit appartement? Maak snel een afspraak voor een bezoek! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€303,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Privé kelder op gelijkvloers

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230803-002957326-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
154

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
Geïnteresseerd?
Dendermondsesteenweg 100A , 9000 Gent