Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Comfortabel appartement in Gent met 2 slaapkamers, twee terrassen en een gunstig EPC B.
Dit appartement aan de Brusselsesteenweg in Gent combineert een praktische indeling met een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De lichtrijke leefruimte met een aangenaam vrij zicht bevindt zich naast de keuken . Met twee volwaardige slaapkamers, bergruimte in het appartement aslook in de kelder biedt dit appartement alle comfort voor eigen bewoning of als interessante investering. Dankzij het gunstige EPC B profiteer je bovendien van een energiezuinige woonst. De ligging in een levendige handelswijk zorgt voor een vlotte verbinding en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living/eetkamer met aangename lichtinval
• Keuken met praktische indeling
• 2 volwaardige slaapkamers
• Badkamer
• Hal met vlotte circulatie
• Berging voor extra opslagruimte
• Terras (8 m²) ideaal om buiten te ontspannen
• Kelder
Troeven:
• 2-slaapkamer appartement met terrassen en gunstig EPC B
• Ideaal voor eigen gebruik of als investering
• Nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Bebouwde oppervlakte
540.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€932,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
2
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260914-0003952625-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Brusselsesteenweg 295 , 9050 Gent