Stadswoning in rustige autovrije straat in Gent

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Charmante gesloten woning in het centrum van Gent, gelegen in een rustige autovrije straat.
Deze woning in Gent combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de rustige autovrije straat geniet u hier van extra wooncomfort midden in de stad. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Bovendien is deze eigendom ideaal als eigen bewoning of investering. Een extra troef is dat de woning na akte beschikbaar is.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Keuken met praktische indeling
• Badkamer
• 2 slaapkamers
Troeven:
• Gelegen in een rustige autovrije straat
• Ideaal als eigen bewoning of investering
• Na akte beschikbaar
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
61.00m²
Grondoppervlakte
37.00m²
Bebouwde oppervlakte
37.00m²
Breedte grond
4.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€148,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Living

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250522-0003193146-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Haanstraat 8 , 9000 Gent